El proyecto viene tomando cuerpo desde hace meses pero ahora ya está en el tramo final. Con una inversión estimada en US$ 200 millones para esta etapa, de un monto global de US$ 600 millones, el mayor centro logístico de Sudamérica abrirá sus puertas el próximo 30 de noviembre. Está ubicado en la localidad de Benavídez, partido de Tigre, y ocupará al final del proyecto una superficie de 100 hectáreas.
“Hemos desarrollado ya la infraestructura de las primeras 37 hectáreas de Norlog, un centro de distribución empresarial que hoy se posiciona como el más grande de Sudamérica”, declaró a la agencia Télam, Pablo Andreani, presidente de Andreani Desarrollos Inmobiliarios, una de las cuatro unidades de negocios del Grupo Andreani.
El empresario informó que “ya se encuentran instaladas empresas de primer y segundo nivel, a quienes exigimos el cumplimiento de normas ambientales y encuadramos dentro de una visión común de la Responsabilidad Social Empresaria”. Sobre el desarrollo del centro, Andreani explicó que “nos encontramos avanzando sobre la segunda etapa del proyecto, con inversiones de US$ 200 millones, que alcanzarán los US$ 600 millones al momento de su finalización”.
La necesidad de locaciones de almacenamiento y distribución no es privativa de Buenos Aires. Andreani recuerda que “hay mucho interés en replicar el modelo de Norlog en Mendoza y Córdoba, desde donde ya vinieron empresarios locales a ver lo realizado en Benavídez para reproducirlo en esas provincias”.
Oferta logística
Cuando esté operativo, Norlog sumará su infraestructura a la oferta de plazas logísticas que están empezando a tallar fuerte en la provincia de Buenos Aires. Esto se dio a partir de la búsqueda de mayor eficiencia por parte de las empresas locales y la mejora de competitividad que supuso la devaluación del 60% del peso frente al dólar, así como la eliminación de las retenciones a las exportaciones industriales, del sector agropecuario y de las economías regionales.
Para aprovechar las nuevas oportunidades, la firma Plaza Logística, orientada al desarrollo y operación de parques logísticos, está desarrollando tres nuevos proyectos en predios de la provincia de Buenos Aires. Plaza Logística Pacheco, ubicado sobre la Ruta 9, es uno de ellos, y cuenta con seis hectáreas de depósito AAA, con posibilidades de ampliarse al doble. El segundo proyecto es Plaza Logística Pilar, que cuenta con una superficie de 30 hectáreas, de los cuales 4,8 hectáreas ya están construidas y un potencial de 12 hectáreas de construcción. La tercera iniciativa es el proyecto Plaza Logística Tortugas, localizado en Garín, sobre el kilómetro 34 de la ruta Panamericana. Fueron construidas 3,4 hectárea bajo normas LEED (edificios sustentables), de un potencial de 15,5 hectáreas.
