Mercado inmobiliario bonaerense

En 2021 la compraventa de inmuebles aumentó 57,50%

En tanto, en diciembre se concretaron 12.821 operaciones, con un acumulado de 88.170 escrituras

Mercado inmobiliario, resultados 2021
Mercado inmobiliario, resultados 2021 .
20-01-2022
Compartir

El Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires difundió el informe sobre el mercado inmobiliario bonaerense de diciembre del 2021 y el cierre del año.

Allí se destaca que el número de las compraventas registradas en la provincia el último mes del año fue 12.821, lo que dio un acumulado de 88.170 para el 2021.

La cifra de diciembre da cuenta de un incremento del 2.08% respecto al mismo mes de 2020, cuando hubo 12.560 compraventas. A su vez, el acumulado mostró una suba del 57,50% con relación a las operaciones del 2020, que fueron 55.930.

A pesar de estos resultados, desde el Colegio afirman que las comparaciones deben tomarse de manera relativa ya que la situación del mercado inmobiliario sigue siendo compleja, con los tres últimos años siendo los de menor actividad desde el año 2005.

“Si bien hubo un incremento en términos comparativos, no se puede pasar por alto que 2020 fue un año por demás particular, con el cierre de la actividad como un factor preponderante que alteró cualquier análisis que podamos realizar. Por ello, aunque se haya visto una suba interanual, 2021 fue un año difícil que estuvo lejos de poder definirse como de recuperación del mercado inmobiliario”, comentó el Presidente del Colegio, Diego Leandro Molina.

El rubro atraviesa un escenario de recesión, debido a un dólar financiero alto, inflación elevada y restricciones para la adquisición de divisas. Sumado a esto se da la falta de créditos hipotecarios, que termina dando la delicada situación actual.

En cuanto a diciembre del 2021, los números estuvieron un 47,35% por encima de los de noviembre, cuando se habían registrado 8.701 escrituras. Esto, afirman desde el Colegio, es algo lógico ya que a finales de año suelen concretarse muchas negociaciones que se habían comenzado meses antes.

Sobre las hipotecas registradas en diciembre, fueron 1.124, lo que representó un incremento intermensual del 18,07% (en noviembre se habían contabilizado 952) y un crecimiento interanual del 238,55% (332 en diciembre de 2020). En tanto que, en todo el 2021, se otorgaron 5.871 hipotecas, 167% más que las registradas en 2020.

Por último, Molina se refirió al futuro del sector y con cierta esperanza explicó que “es posible vislumbrar la recuperación de la actividad y es lo que esperamos que suceda. Para ello es necesario que las instituciones, las empresas y el Estado generemos entre todos medidas que ayuden a la reactivación de la economía y a promover el acceso de los ciudadanos a su vivienda, que es nuestro objetivo primordial”.

Lee también

Seguí leyendo

Enterate primero

Economía + las noticias de Argentina y del mundo en tu correo

Indica tus temas de interés