El presidente del Banco Nación, Javier González Fraga aseguró hoy que quienes tomaron créditos hipotecarios en UVA (unidad de valor adquisitivo), hicieron "un excelente negocio", porque mientras la cuota aumentó 50% en el último año, el valor del inmueble trepó más del 100%.
"La mayoría de la gente puso 20% y se endeudó en 80% para adquirir el inmueble a través de un crédito hipotecario", explicó González Fraga a radio Continental.
Puntualizó que "si bien la cuota del 80% se le aumentó 50%, el valor del inmueble subió más del 100%, porque en Argentina estos valores se atan al dólar", y aseguró que "esta gente hizo un excelente negocio".
"Es cierto que no es para hacer un negocio, pero si hoy salieran a vender habrían hecho una inversión espectacular porque la deuda que representaba el 80%, ahora no representa más del 50% del total adeudado", precisó el titular del Nación.
Remarcó que a partir de la revalorización de los inmuebles, los deudores "pasan a ser propietarios del 40% de la casa que tienen", y comparó que "cuando empezaron lo eran de solo del 20%".
Afirmó que "el sistema funciona y así como uno recibe las críticas también cientos de agradecimientos, porque le permitió a mucha gente acceder a la vivienda".
Aseguró que "todos han hecho un buen negocio porque la deuda representa mucho menos de que lo era cuando tomaron el crédito", y sostuvo que "mucho mayor al drama de los que se metieron, es el drama de los que no pudieron hacerlo".
"No arruinemos el sistema porque ha funcionado en Chile, en Brasil, en Perú; países que tenían inflación, convivieron con este sistema y les permitió el acceso a la vivienda", sostuvo González Fraga.
Puntualizó que "Argentina tiene más de un millón y medio de déficit habitacional", por lo cual indicó que "hacen falta un millón y medio más de viviendas".
"Tenemos que lograr que la gente deje de pagar alquileres, que también subieron el 50%. Acá por lo menos subió la cuota de los ladrillos que están comprando cada día", remarcó el funcionario, quien señaló que "la gente está haciendo un esfuerzo para poder pagar las cuotas, yo sé que no les resulta nada fácil".
Ante este panorama, recomendó a los deudores con problemas para afrontar el pago "que se acerquen a cualquier sucursal del banco y lo planteen".
"No vamos a ejecutar a nadie. El Banco Nación no va a ejecutar a nadie por un crédito hipotecario", aseguró González Fraga, quien señaló: "Somos muy conscientes del problema, Ya instruí a los 750 gerentes que escuchen cada caso y que le den solución. Tenemos las herramientas, para alargar los plazos o pagar un poco menos durante unos meses y aumentar después cuando suban los sueldos".
Precisó que el Nación otorgó "47.000 créditos UVA por más de $56.000 millones desde el inicio de su gestión", y destacó que "con algún atraso sólo hay 188, es decir, el 0,4%". También señaló: "Con más de 2 meses de atraso, que es una situación donde uno realmente empieza a preocuparse, hay solamente 11 casos sobre 47.000".
"Muchos de los que vienen a verme me dicen 'dejé de pagar el colegio, pero sigo pagando la casa' y eso es una cultura nueva", afirmó el funcionario.
