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La compra de inmuebles cayó 40,7% en octubre en la Ciudad

27 noviembre de 2018

En octubre, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró, en la Ciudad de Buenos Aires, una baja de 40,7% respecto del nivel de un año antes (fueron 3.669 registros) mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció 18,5%, con $17.728 millones. En comparación con septiembre, sin embargo, se observó un pequeño brote verde: los actos subieron 3,5% en cantidad y crecieron 3,2% en pesos.

El monto medio de los actos fue de $4.831.863 (US$ 126.920 según el tipo de cambio oficial promedio): creció 100,8% en un año en pesos mientras que en moneda estadounidense bajó 6,6%. Los datos, como siempre, surgen del Colegio de Escribanos de la Ciudad.

En octubre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 355 casos, 81,7% menos que las registradas un año antes: representaron el 9,7% del total, frente a 31,5% de un año antes. En apenas 6 meses, se registró una caída de casi el 85% de las escrituras con crédito.

En total, si se realiza una comparación de los primeros 10 meses, 2018 ahora da una leve merma del 3,2% respecto del mismo período de 2017: 47.255 escrituras contra las 48.809 de los primeros 10 meses del año pasado. El primer cuatrimestre de este año había arrancado con una suba de 37% respecto al mismo período 2017.

En el acumulado de los 10 meses (con hipotecas) el resultado, por el empuje pre-corrida cambiaria, es de 12.445 escrituras: el crecimiento es de 4,1% (el año pasado el acumulado dio 11.950).

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