La compra de inmuebles cayó 40,7% en octubre en la Ciudad

27-11-2018
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En octubre, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró, en la Ciudad de Buenos Aires, una baja de 40,7% respecto del nivel de un año antes (fueron 3.669 registros) mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció 18,5%, con $17.728 millones. En comparación con septiembre, sin embargo, se observó un pequeño brote verde: los actos subieron 3,5% en cantidad y crecieron 3,2% en pesos.

El monto medio de los actos fue de $4.831.863 (US$ 126.920 según el tipo de cambio oficial promedio): creció 100,8% en un año en pesos mientras que en moneda estadounidense bajó 6,6%. Los datos, como siempre, surgen del Colegio de Escribanos de la Ciudad.

En octubre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 355 casos, 81,7% menos que las registradas un año antes: representaron el 9,7% del total, frente a 31,5% de un año antes. En apenas 6 meses, se registró una caída de casi el 85% de las escrituras con crédito.

En total, si se realiza una comparación de los primeros 10 meses, 2018 ahora da una leve merma del 3,2% respecto del mismo período de 2017: 47.255 escrituras contra las 48.809 de los primeros 10 meses del año pasado. El primer cuatrimestre de este año había arrancado con una suba de 37% respecto al mismo período 2017.

En el acumulado de los 10 meses (con hipotecas) el resultado, por el empuje pre-corrida cambiaria, es de 12.445 escrituras: el crecimiento es de 4,1% (el año pasado el acumulado dio 11.950).

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