El jueves pasado se realizó el evento de génesis de +Colonia, un desarrollo urbanístico destinado a convertirse en un polo de la industria de la economía del conocimiento en un predio de 500 hectáreas en el este Colonia del Sacramento, Uruguay.
Del encuentro, en el que estuvo presente El Economista, participaron autoridades políticas nacionales y del departamento, como su intendente Carlos Moreira; líderes comunitarios, desarrolladores y empresarios para celebrar la iniciativa y se anunció la construcción de las primeras 600 unidades residenciales que conformarán el distrito génesis e inversiones por US$ 500 millones, como parte de un plan de 5 años.
Con una inversión inicial de US$ 100 millones, +Colonia busca ser una ciudad inteligente y sustentable modelo para Latinoamérica, a través de la planificación eficiente el transporte, la energía, y el uso de los recursos.
Las obras del núcleo urbano inicial arrancarían apenas el proyecto reciba la aprobación ambiental por parte de la Dirección Nacional de Medio Ambiente de Uruguay (Dinama), lo cual estiman que suceda a fin de año.
Al respecto, la ciudad fue diseñada por Martín Gómez Platero, director del estudio Gómez Platero, con el objetivo de que el 50% de la superficie de la ciudad esté destinada a espacios verdes, públicos y recreativos.
La programación de la “ciudad del futuro” estuvo signada por la preservación de bosques, playas, especies nativas y el concepto de células urbanas, las cuales se adaptan y se entremezclan con la naturaleza.
En lo que respecta a los hábitos de la comunidad, se implementará un programa de incentivos al reciclaje para la gestión integral de residuos entre orgánicos o compostables, reciclables y especiales (RAEE y pilas).
La movilidad también busca promover la sustentabilidad, priorizando e impulsando el uso de bicicletas comunitarias, además de e-monopatines y transporte público eléctrico para conectar +Colonia con la ciudad y con el puerto. Apuntan a potenciar y a generar nuevos estándares de calidad de vida urbana.
Asimismo, contará con 2 redes de agua que constituirán el sistema de +Colonia y en pos de la sustentabilidad, habrá una que será de agua potable para el consumo y, otra denominada “gris”, sin potabilizar, que se utilizará para todo lo que no es para consumo, como por ejemplo, el riego.
El terreno sobre el que se construirá la ciudad cuenta con 7 kilómetros de costa natural con playas de arenas blancas tales como Calabrés y Fernando.
“Hace casi 3 años aquel sueño se convirtió en proyecto y, con un equipo fenomenal, venimos dando pasos concretos. Hoy tenemos más de 180 entidades que están co-creando la ciudad junto con nosotros, entre desarrolladores, compañías de tecnología, empresas de transporte, fondos de VC (venture capital), bancos, instituciones educativas, inversores, somos muchísimos, miles, y esto es precisamente lo que necesitamos para co-crear esta ciudad del futuro”, explicó en Eduardo Bastitta, quien además de CEO de Plaza Logística, es el cerebro y uno de los directores argentinos de +Colonia.
En lo que denominó el “Quinquenio Fundacional” para el período 2023-2027, prometió crear al menos 5 distritos corporativos, temáticos y genéricos. Con esa inversión también está planeado avanzar en el proyecto de “2 orillas” que es el desarrollo conjunto de distritos conectados entre +Colonia y la ciudad de Buenos Aires.
“A lo largo de estos 5 años estaremos implementando muchas de las iniciativas en las que venimos trabajando hace tiempo junto con las compañías que nos están acompañando: en el ámbito de la educación, de las tecnologías vinculadas con el desarrollo de la Smart City, de la tokenización y gobernanza a través de la blockchain, de la movilidad urbana, de la sustentabilidad y de la inteligencia artificial asociada a los servicios urbanos, por mencionar algunos ejemplos”, explicó Bastitta.
Con la premisa de que los jóvenes cuestionan cada vez más el orden preestablecido, utilizarán un diseño de gobierno más participativo, una suerte de democracia directa en el que cada ciudadano va a tener la posibilidad de participar, proponer y votar ciertas cuestiones del espacio público a través de la tecnología blockchain.
Además, Bastitta aseguró que aproximadamente 80 empresas serán parte del proyecto, instalando sus oficinas y financiando propiedades a sus empleados. Entre las empresas confirmadas, o +Founders, que se asentarán en la ciudad se encuentran CloudGaia, Endeavor, Autho, Humand, Agrotoken, TurismoCity, Agua Local, Nuqlea, Oikos, Cocos Capital, Drone.Uy, Newtopia, Plataforma 5, Pomelo, Henry, InCube, Jungla y Bonds.
- Inspirada en Singapur y el Silicon Valley, la ciudad contará con viviendas inteligentes, la mejor conectividad de Latinoamérica, 5G, barrios temáticos, bancos, instituciones educativas, comercios, huertas orgánicas comunitarias y distritos interconectados para los empleados de cada empresa (fundamentalmente tecnológicas) que se instale.
Por su parte, Carlos Moreira valoró el proyecto. "Esta es una propiedad excepcional, un viejo sueño que queremos que se haga realidad. Elaboramos un Contrato Plan que pasó por 4 comisiones de la Junta Departamental, que fue sometido a votación y elegido por la mayoría. Es un barrio abierto, repleto de espacios verdes al que todos pueden acceder y que va a generar empleo. Es importante para el presente y para el futuro", dijo.
“+Colonia implica una magnífica apuesta a nuestro futuro, ya que se trata de un predio con una ubicación y una superficie realmente excepcional, que se complementará con nuestra ciudad. Este proyecto significa puestos de trabajo e inversiones directas, entre otros beneficios culturales y económicos. Esperemos que las obras empiecen cuanto antes”, agregó Moreira.
En este sentido, se crearán 2.000 puestos de trabajo para la construcción del proyecto y los servicios, y otros 6.000 en la industria de la economía del conocimiento en la primera etapa.
“La llamamos la ciudad de las dos orillas”, explicó Geraldine Asmuss, CEO de +Colonia. “Queremos que los jóvenes del Río de la Plata puedan concretar un proyecto de vida ambicioso en un entorno emprendedor y vibrante, rodeados de la energía de las mejores empresas de la industria del conocimiento del mundo”, afirmó durante el evento.
El proyecto tiene un espíritu de encuentro, de desarrollo personal, de innovación y sociabilidad. El principal desafío es hacer que la ciudad sea accesible y elegible para los jóvenes.
En esta línea, uno de los beneficios de Uruguay es el acceso a créditos hipotecarios a 20 años, con cuotas similares a un alquiler, que facilitan la compra de viviendas. Los costos de los departamentos, que contarán con todo tipo de amenities, comienzan desde US$ 69.000.
+Colonia apunta a recibir sus primeros habitantes en 2024 y el objetivo es que la población de la ciudad, en un periodo de 15 a 20 años, sea de 30.000 habitantes.
