Admirable: IRSA celebra 30 años ininterrumpidos en Wall Street y Elsztain celebra dejar atrás "40 años de desierto económico"

IRSA celebró los 30 años de cotización ininterrumpida de la empresa en la New York Stock Exchange (NYSE, la bolsa de comercio de Nueva York), tocando la campana de cierre de las operaciones en el mayor mercado bursátil del mundo.

El festejo continuará el 4 de diciembre en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, donde simultáneamente se celebrarán los 75 años de IRSA operando en el mercado de valores local.

En la actualidad la compañía está en plena etapa de crecimiento, con una serie de emprendimientos destinados a soluciones de vivienda, encabezados por Ramblas del Plata (en ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors) y el Edificio del Plata en el microcentro porteño.

"No hay palabras para expresar la emoción que representa alcanzar un hito como este en un momento tan especial para la Argentina. Y es la clara demostración del equipo de profesionales que integra nuestra compañía desde que empezamos en 1991", expresó Eduardo Elsztain.

"Pero eso no es todo: seguimos invirtiendo en nuestro país con proyectos en diversos grados de avance en La Plata (un centro de usos múltiples, con comercios, vivienda y entretenimiento), edificios en varios barrios porteños (Caballito, Abasto, etc.) y en ciudades del interior (Córdoba, Rosario). Además, estamos convencidos que el regreso del crédito hipotecario será fundamental en la consolidación de proyectos como los nuestros", agregó.

IRSA pone US$ 27,7 millones por un shopping en el conurbano 

Este martes, IRSA informó al mercado que se encuentra en proceso de adquirir un nuevo centro comercial en el Gran Buenos Aires, por US$ 27,7 millones.

El comunicado de IRSA dice que "espera concretar" la operación "en los próximos días".

Por otra parte, también informó el avance en el proceso de comercialización de la primera etapa del proyecto Ramblas del Plata, que consta de 14 lotes con 126.000 m2, representativos del 18% de la superficie vendible total de proyecto. 

"Al día de la fecha, la Sociedad recibió ofertas de canje de tierra por metros cuadrados vendibles o de compra por parte de desarrolladores locales por la totalidad de los lotes. De concretarse las operaciones, 3 lotes serán abonados en efectivo por un total aproximado de US$ 40 millones y el resto será a través de la modalidad de permuta, recibiendo aproximadamente 16.500 m2 en unidades funcionales en los emprendimientos una vez terminadas las obras", dice el comunicado.

En los próximos meses, agregó, IRSA "comenzará los trabajos de infraestructura en el predio Ramblas
del Plata mientras se concluyen las firmas de los acuerdos mencionados". 

Estos acontecimientos, concluye, "reafirman la estrategia de IRSA de continuar expandiéndose mediante adquisiciones y nuevos desarrollos comerciales y residenciales en Argentina, con gran potencial de crecimiento a futuro".

Así la ve Eduardo Elsztain: 10 frases

Las 12 frases más fuerte de Eduardo Elsztain en un reciente encuentro con los medios.

• "Es un momento de mucha emoción y de mucho agradecimiento a Dios. Yo disfruto de lo que hago y tengo un gran equipo que me acompaña. Vamos a festejar 30 años de cotización de IRSA en la Bolsa de Nueva York. Pero para mí, que la empresa cotice hace 75 años en Buenos Aires es tanto o más importante"
• "El presidente Milei es un fenómeno joven y de cambio que interpretó y trajo una propuesta que no tenían los partidos tradicionales. Y con mucha sencillez la está implementando. Es una bendición que, después de 40 años de desierto económico, llegue un economista que entienda de economía"
• "Argentina eligió una propuesta distinta y creo que le hará mucho bien. Lo que más me impacta es lo que está generando, de a poquito, en los que tienen que hacer la economía, los emprendedores, los empresarios, los privados, el que se muda, el que decora, el que hace un nuevo negocio, el que exporta"
• "Estoy sorprendido de cómo en estos primeros 11 meses hubo un eje muy fuerte en el equilibrio fiscal, algo que es muy difícil mantener, sobre todo cuando hubo muchos años de laxitud monetaria y fiscal. En la compañía veo el impacto fuerte de cuando el Gobierno se corre de absorber el crédito. Cuando la sociedad pasa de endeudarse a 12 meses para comprar un artefacto a tener acceso a financiación para poder comprar la vivienda hasta 30 años, se entra en un mercado totalmente distinto. Muy positivo".
• "Ahora, con una situación macro ordenada, fiscal y financieramente, vamos a poder empezar a desarrollar los sectores que demanda el mundo. En un mundo con cierto nivel de conflictividad, estar aislados nos dio un valor. Si tenemos una década de estabilidad, todos esos sectores que no están desarrollados van a crecer. Es un ciclo, pero estoy sorprendido con este año. Soy optimista. Lo mejor que nos puede pasar es que hagan las cosas bien, que la parte de seguridad, educación y salud esté bien servida, y que el resto que lo hagan quienes brinden los servicios más baratos y eficientes"
• "Es un momento muy interesante. Hace un año, había mucha plata en la calle, pero ahora tenemos la misma cantidad de gente. Se vio una baja en las ventas, pero yo creo que se va a empezar a ver una recuperación a partir de diciembre. Hay poca morosidad en los locales: se sintió la crisis, pero no hay devolución de locales. Tenemos 100% de ocupación. Venimos de dos décadas de grandes marcas que se fueron del país. Ahora habrá marcas internacionales que van a volver"
• "Ir a la Bolsa de Nueva York fue muy importante porque nos dio mucha liquidez y el doble mercado fue muy importante. Hacíamos road shows en Estados Unidos, Inglaterra, Escocia y hasta Dinamarca, pero siempre cerrábamos en la bolsa de Buenos Aires. Hoy somos una compañía que se dedica a muchísimos rubros, todos con visión de largo plazo"
• "Lanzar Ramblas, un proyecto con el que trabajamos hace casi tres décadas, y que se demoró por razones de todo tipo, es algo de gran trascendencia. Son 71 hectáreas en la zona sur, pegado a la Reserva Ecológica. Sí, es el proyecto más importante de la compañía"
• "No quiero pecar de optimista, pero me imagino que a partir de que la gente vuelva de estas vacaciones, en febrero o marzo, ya estaremos trabajando fuerte en infraestructura y el armado del parque y las calles. La venta será según los tiempos de los desarrolladores de cada parte del proyecto"

• Sobre Edificio Del Plata: "Durante diez años tuvimos durmiendo otro ícono porteño: lo abrimos para Casa FOA hace una semana y ya se vendieron 80 unidades de los 700 que se harán. Hay mercado: hubo blanqueo y se invierte"
• "Insisto con esta idea: los que hacen que la economía crezca son las empresas y los individuos que viven en un país. Todos hablan de las tasas y la macro, pero nos pasamos los últimos 100 años hablando de riquezas que no explotamos. Tenemos muchos productores de dólares -el campo, el litio, Vaca Muerta, la minería-, pero cuando hay orden macro son más los que entran a jugar. Si los que hacen están quietos y resguardados, tendremos una economía en depresión, sin crecimiento, qué es lo que vimos en la mayoría de estos últimos años" 
• "Ahora, cuando el Gobierno se corre, muchos empresarios generan en otros el fenómeno de hacer, como un contagio. La sociedad argentina tiene mucho ahorro y muy poco crédito. Y está traumada. Si sigue este rumbo fiscal y no se imprime más dinero, que es el mayor elemento que marca la inflación, vamos a ver mucha más gente haciendo cosas en el país. Con este modelo, habrá impacto de crecimiento y expansión del crédito".

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