Los precios de los alquileres de departamentos en la ciudad de Buenos Aires tuvieron en mayo aumentos mensuales de hasta 9,3% e interanuales de hasta 70%, según el informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).
La entidad señaló, además, que el Salario Mínimo, Vital y Móvil, de $38.940 en el mes analizado, alcanzó para cubrir el 90,6% de los $43.000 que representa la mediana de los monoambientes en el distrito porteño.
La mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $50.000, y de los de tres ambientes $76.500. Estos valores no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 16% del costo de alquiler.
Los aumentos respecto de abril 2022 fueron de 7,5% en los monoambientes, 3,1% para los de dos ambientes y 9,3% en los de tres ambientes.
En los últimos doce meses, el costo de alquilar un monoambiente en Capital Federal aumentó 65,4%. En los departamentos de 2 ambientes la suba fue de 66,7% y de 70% en los de 3 ambientes. Por otro lado, el último dato de inflación muestra que, para el mes de abril, la variación interanual de los precios fue de 58,0%, de acuerdo con las mediciones de la entidad dirigida por el economista Andrés Asiaín.
CESO también destacó que el Índice para Contratos de Locación (ICL) que publica diariamente el Banco Central, muestra un incremento interanual de 53,9% al primer día hábil de mayo.
El centro de estudios remarcó en su informe que “si bien alquilar puede implicar problemas a la hora de obtener garantías o pagar las comisiones, el costo del alquiler es la primera -y en muchos casos la mayor- barrera de ingreso”. “En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad”, advirtió al respecto.