El Polo DOT fue una de las grandes novedades urbanísticas de la Ciudad de Buenos Aires. Capitaneado por IRSA, el desarrollo incluye el edificio ZETTA, con oficinas AAA, copado casi por completo Mercado Libre; el DOT Building, también de oficinas; el Shopping DOT y, también, Workplace by IRSA, que se propone ser mucho más que un "coworking tradicional".
El Economista dialogó con Rocío Pérez Berzoni, Líder de Workplace, quien nos contó la génesis de su visión original, el presente de la iniciativa y los planes a futuro, como la creación de nuevos workplaces en la Ciudad y otras ciudades del país.
Con el músculo financiero y el cerebro urbanístico de IRSA detrás, Pérez Berzoni nos cuenta que, para diciembre, sumarán cuatro canchas de padel con vestuario en la azotea; una propuesta educativa; una propuesta de gastronomía y, además, un sector de esparcimiento de fútbol tenis.
¿Cómo surge Workplace by IRSA?
-Workplace by IRSA nació con una idea clara: acercar oficinas de primer nivel a startups y pymes. Sabíamos que muchas empresas chicas o en crecimiento quedaban afuera de los espacios triple A por una cuestión de costos. Desde IRSA vimos la oportunidad y creamos un lugar pensado especialmente para ellas, donde puedan crecer en un entorno profesional, moderno y de calidad.
La idea siempre fue más que ofrecer oficinas: queríamos armar una comunidad dinámica, donde las empresas se conecten, compartan y se potencien entre sí. Con flexibilidad, cercanía y servicios de primer nivel, Workplace es una solución accesible y estratégica para los que están en pleno camino de crecimiento y quieren hacerlo bien acompañados.
Decirle un espacio de coworking quizás sea exacto, pero dejaría mucho afuera porque no es cualquier coworking. Uds dicen "no somos un coworking tradicional, somos un club de emprendedores" en sus redes. ¿En qué se inspiraron para construir esto?
-Nos propusimos crear algo distinto, un club social corporativo. Un entorno que inspire, funcione y te dé ganas de venir. Donde la oficina no sea una carga, sino un lugar para crear, conectar y pasarla bien. Nos inspiramos en modelos increíbles como The Floor (Tel Aviv), El Cubo (Brasil) y Negev de Gav-Yam, pero lo hicimos a nuestra manera, con identidad local y pensado para el ecosistema de acá. Así nacieron espacios únicos como la sala Neverland, un siestario, la terraza con quincho y parrilla, y muchas áreas descontracturadas pensadas para charlar, cruzarse con otros y dejar que fluyan las ideas.
¿Cuántas empresas trabajan allí hoy, de qué sector son en su mayoría y tienen M2 para seguir creciendo?
-Hoy somos un ecosistema de 38 empresas y más de 2.000 personas. El 68% de esas compañías tiene perfil tech, lo que genera un microclima innovador y emprendedor, muy al estilo Silicon Valley.
La ocupación del edificio ya está en 95%, y la demanda sigue creciendo, por eso estamos sumando más metros cuadrados para seguir acompañando este ritmo.
Nuestro objetivo crear cuatro edificios icónicos, dos en CABA y dos en el interior, en Rosario y Córdoba, para seguir expandiendo esta forma de trabajar, conectar y crecer.
Hace 10 años no te iba a hacer esta pregunta porque asumía que todos iban de lunes a viernes de 9 a 5. Pero ahora sí. ¿Cómo son hoy, en promedio, las jornadas laborales?
-Somos aliados en la construcción de cultura dentro de las empresas.
Acompañamos a los equipos a crear espacios que reflejen su identidad, sus valores y su forma de trabajar. Muchas grandes tech nacieron con foco en KPIs y OKRs, pero ninguna armó su cultura siendo 100% remota.
En Workplace creemos en el valor del encuentro cara a cara. Desde afters en la terraza, charlas abiertas, juegos y torneos, hasta momentos más espontáneos que surgen en los espacios comunes — todo suma a crear una cultura viva y auténtica.
Los días que más se siente esa energía son martes, miércoles y jueves, cuando hay más movimiento y más interacción entre los equipos del ecosistema.
¿Los empleados de las distintas empresas intearctúan entre sí...?
-Todo está pensado para que las personas se crucen, se conozcan y compartan. Puede ser una charla improvisada mientras se hacen un café en el comedor, un after en la terraza o una capacitación en el auditorio.
Workplace es mucho más que oficinas: es un punto de encuentro real para una comunidad joven, digital y con muchas ganas de hacer.
El ambiente vibra con ideas, y eso genera oportunidades todo el tiempo — para aprender, conectar y crear juntos.
"Ya no existe más ese esquema de tener que ponerse el traje y la corbata para ir al 'barrio laboral' para después volver al 'barrio de la vida personal' y ver a la familia y hacer diferentes actividades. Las nuevas generaciones buscan hacer todo en el mismo lugar", dijiste en algún momento. Imagino que es una gran locación para los que viven en la zona norte de CABA, los que viven en provincia pero en zonas cercanas a los accesos, pero también para los que llegan desde más lejos por Gral Plaz o Acceso Norte. Porque si bien están en la Ciudad, no están "adentro del quilombo"...
-Acá no solo venís a trabajar: en un mismo día podés ir al súper, entrenar en el gym, pasar por la farmacia y hasta compartir un asado con el equipo. Todo sucede en un mismo lugar, sin tener que salir corriendo de un lado a otro.
Es comodidad real para el día a día, y eso se nota en cómo las personas disfrutan su jornada.
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