26 mayo de 2025
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Eduardo Costantini, a través de su empresa Consultatio, adquirirá el 51% de Argencons, una reconocida desarrolladora inmobiliaria especializada en proyectos de lujo como las torres Quartier.
- La operación, valuada en US$ 25 millones, fue comunicada a la Comisión Nacional de Valores (CNV) y se espera que se formalice esta semana, sujeta a la firma de los documentos definitivos, incluyendo un contrato de compraventa de acciones y un acuerdo de accionistas.
La adquisición se produce en un contexto favorable para el mercado inmobiliario argentino, tras la reciente flexibilización de controles anunciada por el Gobierno, que busca incentivar la circulación de capitales y el consumo de bienes durables como propiedades. Esta medida podría beneficiar a inversores que no participaron en el último blanqueo, impulsando lo que el sector considera la transacción inmobiliaria más relevante del año y una de las más significativas en la historia reciente del país.
Argencons, fundada en 1969 por Miguel Camps, ha entregado más de 1 millón de metros cuadrados en 23 proyectos y cuenta con 150.000 metros en ejecución bajo un modelo de fideicomiso al costo. Su marca insignia, Quartier, incluye 17 emprendimientos en Argentina, Punta del Este y Colonia del Sacramento. La alianza con Consultatio busca fortalecer su presencia en Buenos Aires, expandirse a ciudades del interior y, eventualmente, al exterior, manteniendo la identidad y autonomía operativa de Argencons.
La operación se complementa con recientes movimientos de Costantini en el mercado de tierras. A principios de mayo, adquirió un terreno de 3.400 metros cuadrados en Cañitas, Buenos Aires, por más de US$ 21 millones, en una subasta de la Agencia de Administración de Bienes del Estado. Además, en Uruguay, Consultatio invirtió US$ 23,8 millones en dos lotes en Punta del Este y Montevideo, donde planea desarrollar proyectos residenciales, marcando su ingreso a la capital uruguaya.
El mercado inmobiliario muestra signos de recuperación, según el Colegio de Escribanos de la Ciudad, que reportó un aumento del 39,7% interanual en compraventas en marzo, con 4.747 escrituras y un monto total de $618.541 millones, un 105,8% más que el año anterior. Esta tendencia, sumada al respaldo estratégico y financiero de Consultatio, posiciona a Argencons para acelerar su crecimiento y aprovechar nuevas oportunidades de desarrollo en un sector en alza.
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