Qué debe pasar para que se dupliquen las compraventas de inmuebles en CABA
En marzo, se registraron 3.499 actos de escrituras de compraventa en la Ciudad de Buenos Aires. Así lo aseguraron desde el Colegio de Escribano de CABA.
Eso implicó una suba de 18,3% respecto del nivel de un año antes. El monto total de las transacciones realizadas ascendió 347%, con $300.553 millones.
- En comparación con febrero, los actos treparon 53,6%.
El monto medio de los actos fue de $88.418.261 (US$ 98.758 de acuerdo al tipo de cambio oficial
promedio): creció 277,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense bajó 11,3%.
- En febrero, hubo 106 escrituras formalizadas con hipoteca, una baja de 4,5% respecto al mismo mes del año pasado. Y el trimestre, con 254, representa una merma del 2,3%.
"Si analizamos el volumen del trimestre, es el mejor de los últimos 6 años y se condice con las variaciones que venimos observando y es un dato alentador. De hecho, hay un crecimiento del 16% respecto al mismo período del año pasado. Pero insistimos con la capacidad de recuperación que tendría el mercado inmobiliario si vuelve el crédito hipotecario: la última vez que hubo un estímulo a las familias, el nivel de compraventas era el doble de lo que tenemos hoy (casi 15.000 en 2018 versus 7.500 en 2024), por eso remarcamos que préstamos de esta índole son virtuosos", dijo el presidente del Colegio de Escribano de CABA, Jorge de Bártolo.
Compraventa en la provincia de Buenos Aires
Al otro lado de la General Paz, los números de marzo también fueron buenos con 7.251 operaciones, 9,3% más que en marzo del año pasado. Los bajos valores siguen traccionando compras por parte de usuarios finales e inversores, dijeron desde Reporte Inmobiliario.