22 diciembre de 2025
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El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires informó que en noviembre se realizaron en su jurisdicción 5.520 escrituras de compraventa de inmuebles.
- Esa cifra representó una reducción 8,8% con relación a octubre y de 25,2% frente al mismo mes de 2024.
El monto total de las operaciones fue de $885.985 millones, una suba de 51,5% en términos interanuales, pero con una caída de 24,9% respecto a octubre 2025.
El valor promedio de las transacciones se ubicó en $168 millones y en US$ 115.718, anotando un incremento de 16,3% frente noviembre del año pasado.
- El 14% de las escrituras se hicieron con hipotecas.
Frente a estos datos, la presidenta del Colegio, Magdalena Tato afirmó que el año se encamina a cerrar con 70.000 operaciones "que se ubicaría dentro de los primeros 6 mejores desde cuando comenzamos a medir la serie en 1998. Con esa lectura de un muy buen año, nos desafía a mejorar condiciones para el 2026".
También sostuvo, que haciendo una lectura más crítica "vemos que las operaciones con crédito bajaron a la mitad de octubre, por más que haya sido un mes atípico debido a las elecciones, en donde hubo una congestión de escrituras allí. Pero que hayan desacelerado esas hipotecas explica claramente que el efecto multiplicador (donde se generan otras compraventas) tiende a frenarse".
"Si totalizamos cerca de 14000 hipotecas en 2025, sería el segundo mejor año en este aspecto. Quiere decir que con un poco más de carpetas activas podría haber sido el mejor balance desde que tenemos la medición desde 2009. Es por ello que insistimos en redoblar la creatividad para que el acceso a la vivienda sea una oportunidad en Argentina y, claramente, un círculo virtuoso", concluyó Tato.
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