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La venta de inmuebles aumenta 16,5%

05-07-2016
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El sector inmobiliario porteño recupera de a poco el terreno perdido con otro mes de números positivos. La cantidad de escrituras repuntó 16,5% interanual en mayo, hasta alcanzar los 3.648 actos, según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Asimismo, y frente a una leve alza de los valores de los inmuebles, los montos involucrados ?$5.824,6 millones- casi se duplicaron respecto al mismo mes de 2015.

Las transacciones en la Ciudad de Buenas Aires mostraron valores promedio casi 7% mayores frente al año anterior. El incremento del valor de las transacciones se debe, según el Colegio de Escribanos a que el monto promedio de los actos se elevó 6,8% en dólares, hasta alcanzar los US$ 113.000.

Curva positiva

La mayor actividad de compraventa se reflejó en el quinto mes consecutivo de suba (+9% respecto a abril), aunque desde una base muy baja de menos de 2.000 escrituras realizadas en enero. Los datos de mayo son los mejores para ese mes desde 2012. Sin embargo, vale aclarar que están lejos de los 6.400 actos de mayo de 2008 y cerca del promedio de todo 2015.

El análisis de los primeros cinco meses es también positivo con un aumento de 15,3% de las escrituras, lo que supone un acumulado de 13.950 operaciones. En tanto, si se consideran los valores involucrados en todas las operaciones, la suba fue de 82,3% en pesos, totalizando $20.191 millones.

La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires por monto de operaciones se mantuvo en su mayoría (66,4%) en la franja de más de $700.000 en mayo. Las escalas con valuaciones inferiores perdieron más de 27% de relevancia en comparación a igual período de un año antes.

Más hipotecas

En mayo, las escrituras formalizadas con constitución de hipoteca bancaria aumentaron a 487 casos, lo que supone un aumento de 49%. Así, las operaciones con hipoteca llegaron a representar 13,3% del total. Un año antes habían concentrado 11,3% y el promedio del quinquenio previo se ubicó en 15% del total de transacciones registradas.

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