Los alquileres temporarios subieron 50% interanual

19 de octubre, 2020

Los alquileres temporarios subieron 50% interanual

A dos meses de que comience la temporada de verano, las casaquintas en el Gran Buenos Aires se convirtieron en la opción predilecta para este verano pandémico, pese a que los precios aumentaron 50% interanual. 

“Casaquintas y casas en barrios privados están al tope de las preferencias, tanto para veraneo como para vivienda permanente”, informó un relevamiento de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi).

El estudio señaló que 84% de las inmobiliarias consultadas indicó un incremento de entre 30% y 50% en los valores en dólares para alquileres temporales de propiedades de veraneo. Asimismo, el 77% de los operadores consultados coincidieron en señalar que, en lo que respecta a alquileres en la Costa Atlántica, los valores tendrán un incremento de entre el 30% y el 50% respecto a la temporada pasada.

“Esta demanda se da en un marco de excepción en el que muchos argentinos, que acostumbraban a veranear en países vecinos como Uruguay, este año no podrán hacerlo dado que, por la pandemia, no se les permitiría el ingreso a turistas de nuestro país”, señaló el presidente de la entidad inmobiliaria, Alejandro Ginevra. 

A su vez, tras siete meses de cuarenta obligatoria, las preferencias de quienes vacacionan cambiaron. Según el reporte, las casas con patio son las más valoradas (22%), seguidas por aquellas con estudio (21%) y parrilla (19%). 

Al respecto, el asesor inmobiliario Daniel Zampone indicó: “Los alquileres en la Costa subieron en promedio 30% respecto del año pasado. En cambio, por una una casa en un country tradicional o barrio cerrado del Gran Buenos Aires hoy están pidiendo alrededor de 3.000 dólares, lo que representa 50% más en dólares respecto del año pasado”.

Por su parte, el desarrollador Horacio Ludigliani afirmó que “al analizar la posibilidad de que la pandemia se extienda, el público se inclina por alquilar por un año una casa en las afueras de la Capital”.

“Tanto casaquintas como countries están con lista de espera. Los aumentos de los alquileres son constantes. Desde los últimos anuncios de que habrá temporada, también comenzó la demanda por casas y departamentos en la Costa empujando el precio más de un 40% respecto del año pasado”, subrayó. 

En tanto, el corredor inmobiliario Oscar Puebla observó que los valores están “como mínimo” 60-70% más que el año pasado. “Qué va a pasar con el mercado es difícil de saberlo porque está claro que la gente no tiene dinero y son muy pocos los que van a poder vacacionar tomando en cuenta todas las restricciones que va a haber para ir a la Costa”, dijo.

Al tiempo en que concluyó: “En la provincia, en la zona de countries hay una demanda muy fuerte de casas en alquiler y ya prácticamente no hay disponibilidad. La gente alquiló desde ahora hasta marzo, los valores están en dólares y son casas de alto rango”.

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