La compraventa de inmuebles cayó casi el 50% en marzo

29 de abril, 2020

Compra de inmuebles cayó 40,7% en octubre inmobiliario mercado

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se realizaron un total de 1.393 escrituras para la compraventa de inmuebles en marzo, lo que significó una caída del 49,1% respecto al mismo mes del año anterior, según dio a conocer hoy el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. 

 

Las 1.393 escrituras representan un monto total de $8.928 millones, un descenso del 31,5% de los ingresos en comparación a marzo 2019. Es el vigésimo segundo mes consecutivo con caída en la medición interanual y se prevé que, con el aislamiento social obligatorio, la situación empeore.

 

 

“Es una caída fuerte y previsible en la medición interanual. El 2019 ya se insinuaba como el peor año estadístico, pero la pandemia romperá récords negativos. Por otro lado, hay que considerar que marzo se detuvo el día 20, por eso es que los números de abril serán de desplome como en muchos sectores vinculados. La actividad de los escribanos se limitó a los casos de fuerza mayor y razones humanitarias”, explicó el presidente de la entidad, Carlos Ignacio Allende. 

 

En comparación con febrero de 2020, los actos también bajaron 1,7% en cantidad (1.417 escrituras) y 7,9% en pesos ($ 9.697 millones). 

 

El monto medio de los actos en marzo fue de $6.409.655 (US$ 98.307 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio), lo que representa una baja del 34,5% interanual en pesos y 12,1% con respecto a la moneda estadounidense. 

 

Más en detalle de las operaciones, 372 escrituras fueron por hasta dos millones de pesos, 342 fueron de entre 2 y 4 millones, 231 fueron de entre 4 y 6 millones, 211 transacciones fueron por más de 10 millones de pesos, 149 por entre 6 y 8 millones y 88 fueron de entre 8 y 10 millones de pesos. 

 

Además, las escrituras formalizadas con hipotecas bancarias totalizaron 131 casos, 33,5% menos que las registradas un año antes y representaron el 9% del total. 

 

En su comparación mensual, el descenso del sector fue de 1,7%, mientras que en el primer trimestre del año ya se acumula una baja del 39,2%.

 

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