La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires trepó en julio 48,8% respecto a igual mes del año anterior, mientras que las formalizadas con crédito hipotecario crecieron 199% interanual e impulsaron con fuerza la actividad en el sector, informó hoy el Colegio de Escribanos porteño. A su vez, la cantidad de actos escriturales en julio subió 2,7% comparado con junio último.
El número de escrituras alcanzó en julio a 5.310 actos, el nivel más alto en lo que va de 2017, y también la mayor cantidad para ese mes desde 2011 cuando se contabilizaron 5.542, antes de que se impusiera en octubre de ese año el cepo cambiario, que en los años siguientes golpeó fuertemente la actividad inmobiliaria, y fue levantado a fines de 2015 cuando asumió el gobierno de Mauricio Macri.
Por su parte, el valor de las operaciones exhibió en julio un aumento de 117% interanual al alcanzar $ 12.346 millones. Así, el monto de transacciones verificó en julio un repunte de 4,6% contra el mes previo.
Las escrituras con hipoteca bancaria totalizaron 1.253 casos, 199% más que las registradas un año antes y 25% que en junio. Así, representaron el 23,6% del total, frente al 11,7% de un año antes
La cantidad de escrituras sumó en los primeros siete meses del año un alza de 44,4% interanual al alcanzar a 30.566 actos, mientras que el valor de operaciones en ese lapso trepó 118,6% al totalizar $ 69.307 millones.
Como viene sucediendo en los últimos meses, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria ascendieron significativamente impulsadas por los distintos programas de préstamos para la vivienda implementados oficialmente, como los créditos UVA del Banco Central, el PROCREAR o los planes del Banco Nación.
Al respecto, el informe detalló que en julio las escrituras con hipoteca bancaria totalizaron 1.253 casos, 199% más que las registradas un año antes y 25% más que en junio. Así, representaron el 23,6% del total, frente a 11,7% de un año antes, mientras que en valor subieron de 12,2% a 40,2%.
Los actos consumados con garantía real en los primeros siete meses del año fueron 6.552, o sea que se elevaron 152% interanual, y en valor 316%, lo que significa el 21,4% del total en unidades, 9,1 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior. En monto, representaron en siete meses el 20%, casi el doble que en similar tramo de 2016.
Por otra parte, señaló que la distribución de los actos en la Ciudad en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en julio la mayor concentración en la franja de más de $ 1 millón: "alcanzaron una representatividad de 70,7% del total, y aumentaron 19,4 puntos porcentuales" en la comparación interanual.
